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    5. T2
    6. T2 lumineux avec terrasse et grand garage avignon intra muros
    Réf : 99851
    Exclusivité

    Avignon (84000) T2 Lumineux avec Terrasse et Grand Garage - Avignon Intra-Muros

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84000
    Surface habitable (m²) 52 m²
    Surface loi Carrez (m²) 54 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue centre ville
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 1980
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 20

    Coup de cœur assuré pour ce superbe type 2,+ grand garage .

    Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de l’Intra-Muros. Au sein d'une petite copropriété saine et sécurisée (10 appartements) , ce bien de 52 m² au premier étage allie charme, confort moderne et prestations de qualité.

    Le "Plus" exceptionnel : L’appartement est vendu avec un garage privatif de 25 m² situé juste sous l’appartement. Un atout majeur et rare en centre-ville, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage.

    L’espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 25 m². Elle s'ouvre sur une terrasse au calme d’environ 6 m², un véritable luxe en centre-ville pour vos moments de détente.

    Cuisine et nuit :

    • Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque, hotte, four, mobilier moderne) en excellent état.

    • Une belle chambre confortable de 10 m²avec placard

    • Une salle de bain soignée et un WC indépendant.

    Les prestations : L'appartement a été rigoureusement entretenu : double vitrage intégral, climatisation réversible neuve dans le séjour et radiateurs électriques de dernière génération. Avec un DPE classé en C, vous profitez d'un confort thermique optimal et d'une maîtrise de vos factures.

    Côté copropriété :

    • Faibles charges : seulement 71 € / mois.

    • Aucun travaux à prévoir.

    • Accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'effervescence du centre-ville tout en vivant dans une bulle de tranquillité.

    • Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

      « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

      Bruno ALBINI

      bruno@agenceexpertimo.fr

      07 66 30 46 51

      SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394



    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 182 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 71 €
    Taxe foncière annuelle 1 082 €

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    Localisation Du bien

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