Réf : 68082
Sous-compromis
Exclusivité
Nouveauté

Vals-les-Bains (07600) Typique Bâtisse Ardéchoise en Pierre à Rénover avec Terrain et Source

8 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07600
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1,37 ha
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagéé
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 127
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain divisible OUI
Copropriété NON

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS COMPROMIS

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Expertimo – vous propose, en Exclusivité, Rare à la vente, à 5 minutes du centre-ville de Vals les bains, sur les Hauteurs, hameau le Plagnol, une très belle Bâtisse en Pierre à Rénover entièrement de plus de 185 m² potentiellement habitables avec sa magnifique Terrasse couverte exposée Sud-Ouest et sa Vue dominante, de nombreuses Caves Voutées, un grand Atelier de plus de 40 m², deux Garages, un Four à Pain le tout sur 1,4 Ha de terrains attenants dont plus de 3 000 en pré doté d’une Source et piscinable…

Cette maison mitoyenne sur l’arrière est composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux ().

Petit coin de Paradis, pour les Amoureux de nature, d’Espace, de Tranquillité et de Convivialité, véritable Havre de paix, pouvant parfaitement convenir en Maison principale ou en Maison secondaire… à 5 minutes de très beaux coins de baignade en Rivière et de Randonnées, à 5 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d’Aubenas…

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Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
terrasse 35.68 m²

annexe 15.80 m²

salle d'eau 4.32 m²

cuisine 16.12 m²

Couloir 6 m²

chambre 9.9 m²

chambre 9 m²

salon/sejour 36 m²

Cour 20 m²

cave 6.62 m²

cave 23.52 m²

cave 18.95 m²

cave 21.83 m²

garage

Etage 2
Grenier 36 m²

annexe 15.09 m²

annexe 18.95 m²

pallier 3.48 m²

Rez de chaussée
42 m²

cave 13 m²

cave 46 m²

garage 16 m²

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