Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo – vous propose en Exclusivité, Rare à la vente, sur les hauteurs de la commune de Vesseaux, au fond d’un quartier résidentiel prisé, cette magnifique Villa Contemporaine d’Architecte avec Vue à couper le souffle, exposée plein sud, et ses 4 700 m² de Terrain…
La maison propose 164 m² env. de surface habitable tout en plain-pied avec Accès direct à une magnifique Terrasse couverte donnant sur la Piscine avec une superbe Vue panoramique sur le Château d’Aubenas au loin...
La Maison est composée d’un grand Hall d’entrée, d’une Splendide Pièce de Vie avec sa Cuisine moderne entièrement équipée Ouverte sur l’espace Salle à Manger et le coin Salon Cosy et Chaleureux avec son Poêle à bois Scandinave, le tout baigné de lumière avec ses grandes Baies vitrées donnant sur la Terrasse et le Jardin.
Le coin nuit est composé, de 3 Chambres avec Placards dont une avec SDE privative, d’1 Bureau pouvant faire office de 4ème Chambre, d’un Cellier/Buanderie, d’une 2ème SDE et de 2 WC indépendants.
En sous sous-sol on trouve un grand Garage avec portail automatique, un Atelier, une Cave. Le bien propose également un bel Abri Voiture ainsi que de nombreux Stationnements… tout y est ne reste qu’à poser vos Valises…
Construction Contemporaine de 2013, présentant des prestations « haut de gamme » telles que, pour l’Intérieur : Chauffage au Sol Aérotherme Rafraichissant Chappée, Poêle à bois Hase, Cuisine Cuisinella, Électroménager de marque, Baies Alu à Galandage, et pour l’Extérieur : un Jardin Paysagé en partie clôturé, une Piscine traditionnelle 8 x 3… Raccordée au tout à l’égout
Se distingue par son Originalité, ses Prestations, ses Espaces de Vie Conviviaux, sa Luminosité, sa Vue...
Idéalement placé à moins de 2 minutes du centre du Village et à moins de 10 minutes d’Aubenas… un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles choses en Résidence Principale ou Secondaire…
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Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
