Réf : 72457
Sous-offre
Exclusivité

Mandelieu-la-Napoule (06210) Appartement 3 pièces standing Mandelieu

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06210
Surface habitable (m²) 73,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2016
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 6
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 3 463 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Cyril DUBOIS vous propose en Exclusivité ce sublime 3 pièces situé sur un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule. Cet appartement de 74 m2 jouit d'une situation exceptionnelle du fait de sa proximité des commodités urbaines avec la particularité d'être au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Il est positionné au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots et bénéficie d'un rooftop privatif de 82 m2 qui offre une vision à 360 degrés des plus appréciés.

D'allure moderne et contemporaine, il est composé d'une pièce à vivre traversante avec ses larges baies vitrées qui donnent sur une terrasse. Son exposition ouest est permet un ensoleillement à toute heure de la journée et une luminosité exceptionnelle. Une cuisine moderne et fonctionnelle apporte cette touche de convivialité et de confort qui sera appréciée par les futurs propriétaires.

La partie nuit est à l'écart et se compose d'une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et ses toilettes avec accès à la terrasse. La deuxième chambre possède également un grand dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cabinet de toilettes ajoutent beaucoup de confort pour les occupants.

Un espace buanderie dissimulé est également présent.

Les prestations de cet appartement sont de qualité avec présence de la centralisation des volets éléctriques, l'opacification des baies vitrées, le système gainable pour la climatisation de toutes les pièces et le chauffage au sol.

Une place de parking intérieur et un grand garage de 19 m2 sont également vendus.

Résidence récente de 2016 avec des prestations haut de gamme, caméra de surveillance, portail électrique etc.

Ce bien coup de coeur, rare sur le marché est à visiter rapidement.

Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 261 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 22 m²

cuisine 9.61 m²

chambre 14.67 m²

dressing 1.75 m²

salle de bain 5.16 m²

chambre 10.20 m²

buanderie 1.45 m²

salle d'eau 4 m²

terrasse 7.39 m²

garage 19.15 m²

Etage 1
Rooftop 82 m²

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