À seulement quelques minutes à pied du cœur pittoresque du village du Rouret, découvrez ce charmant mas offrant des volumes généreux et un potentiel considérable.
Description : L'actuelle articulation de cette propriété se fait sur trois niveaux. Au premier, vous trouverez une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte sur une charmante terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
À l'étage, deux vastes salons donnant sur le niveau de la piscine, offrant un espace de détente idéal. Au-dessus, l'espace nuit comprend une très grande chambre mansardée d'environ 35 m², une autre chambre d'environ 13 m² et une salle de bains commune aux deux chambres.
Malgré son environnement campagnard, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la route de Nice, permettant de rejoindre aisément Roquefort-les-Pins ou La Colle-sur-Loup.
Travaux à Prévoir : Des travaux de modernisation à l'intérieur ainsi qu'un changement de liner pour la piscine pourraient être envisagés pour mettre ce bien au goût du jour. Le pool house, avec sa salle d'eau, pourrait être transformé en un studio indépendant pour davantage de polyvalence.
Assainissement collectif.
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce mas offre à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Mitoyenneté sur l'arrière du mas.
Ne ratez pas cette opportunité de transformer ce mas en une résidence à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 500 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
