Réf : 57670
Accord
Prix en baisse

Cannes (06400) Petit immeuble central avec commerce bien placé

4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 141 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,65 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 4
Vue Boulevard et Cour Intérieure
Nb de salle de bains 3
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours

Cet immeuble de 141 m2 est composé de 3 appartements élevés sur un rez-de-chaussée .

Un local commercial de 26 m2 doté de deux belles vitrines donnant sur une artère passante

Deux appartements de 2 pièces de 30m2 chacun, rénovés.

Un appartement en duplex de 55m2 en dernier étage, dont la rénovation sera terminée avant la vente.

A 4 minutes de la Rue d'Antibes, idéalement central, avec des commerces de forte chalandise à proximité immédiate.

Des balcons arrière donnant sur un parc. Une vue avant dégagée et sans vis à vis, regardant un palace historique de Cannes.

Un investissement parfait pour revenus locatifs consistants, à l'année ou saisonniers.

Une protection évidente contre l'inflation dans un quartier qui s'embellit..

Alexia-Belle CLAES 06 60 24 26 61

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.13 %

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Localisation Du bien

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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salon/sejour 19.7m2 m²

Séjour avec deux fenêtres donnant sur le Boulevard.

chambre 6.5m2 m²

Chambre avec vue sur le boulevard.

salle de bain 3.2m2 m²

Etage 2
salon/sejour 29m2 m²

Séjour avec deux fenêtres donnant sur le boulevard et un balcon côté intérieur de l'immeuble.

salle de bain 2m2 m²

chambre 8.75m2 m²

Chambre avec fenêtre donnant sur le Boulevard.

Etage 3
chambre 9m2 m²

Chambre avec fenêtre donnant sur le Boulevard.

chambre 4.5m2 m²

Chambre en mezzanine.

salon/sejour 20.2m2 m²

Séjour avec deux fenêtres donnant sur le Boulevard, accès mezzanine et balcon côté intérieur de l'immeuble.

salle de bain 3m2 m²

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