Réf : 70992

Cannes (06400) Appartement 4 pièces Cannes

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 6
Nombre de niveaux 9
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Panoramique sur colline et aperçu mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 88
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 8 044 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Cyril DUBOIS vous propose à la vente un très bel appartement de 4 pièces de 88 m² à rénover dans une résidence de standing avec gardien dans le centre de Cannes.

Ce bien est en en étage élevé et sans aucun vis-à-vis. Il est composé d’une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et de 2 dressings.

Point forts : Luminosité et pièces traversantes à proximité des commodités urbaines.
Elément différenciant : Sa terrasse de 106 m² offre une vue panoramique sur les collines et un aperçu mer.

Les amateurs de convivialité en extérieur seront séduits par le potentiel qu'offre ce bien unique qui peut être personnalisé au goût du futur propriétaire.

Une cave et un garage en supplément complètent les prestations de cet appartement.

Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.


A voir très vite

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 996 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.35 m²

cuisine 8.12 m²

salon/sejour 24.78 m²

salle d'eau 2.23 m²

WC 1.25 m²

chambre 11.58 m²

salle de bain 3.38 m²

Dégagement 3.70 m²

dressing 2.15 m²

chambre 14.06 m²

dressing 2.18 m²

chambre 8.67 m²

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