Cette ferme rénovée et entretenue à Reyrieux est une véritable perle. Avec ses 3 chambres spacieuses (Possibilté 4 éme chambre de plain pied) , dont 2 avec de magnifiques parquets en chevrons, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de 2 vasques, offrant ainsi un espace de détente et de bien-être.Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'une vaste pièce à vivre de 55m², dotée d'une cheminée à foyer ouvert de style château, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette pièce donne accès à deux terrasses exposées sud-ouest, dont une est couverte, idéales pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un cellier et une buanderie avec douche sont également présents, offrant des espaces de rangement pratiques. Le garage double de 38m² offre un espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Le terrain plat de 749m² est entièrement clos et arboré, offrant ainsi intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de votre espace extérieur sans vis-à-vis avec les autres habitations. Parmi les équipements de cette maison, vous trouverez un portail d'entrée motorisé, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, des fenêtres à double vitrage avec volets en bois, des baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récemment changée. Le terrain plat de 749m² est clos et arboré et sans vis à vis avec les autres habitations.Classe énergie: D; Emission gaz à effet de serre: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3040 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Consommation réelle 2022: 1718.53 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette ferme rénovée et entretenue à Reyrieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
contacter Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.
.
Annonce proposée par un agent commercial
Douche, Evier, Chaudière
Meubles rangements
Equipée indépendante
cheminée, volets roulants
Penderie
LM
Douche, Bain, 2 vasques
Placard
LM
Penderie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
