EXCLUSIVITE PAULME IMMO - CORPS DE FERME RENOVE EN 2012 - 8 PIECES. TRES RARE A LA VENTE !
Venez découvrir ce coin de paradis situé au fond d'une impasse au coeur de CHEVRY. Construit sur un terrain de 440 m2, ce corps de ferme offre des prestations de standing, le tout entièrement réhabilité en 2012.
Mitoyen des deux côtés avec des murs très épais, il n'y a pas de vis-à-vis direct depuis l'intérieur. Le bien d'environ 300 m2 habitables se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste espace de vie avec coin repas, cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et salon avec poêle à bois, une chambre, un WC séparé avec lave-mains, une chaufferie / buanderie, un cellier.
A l'étage : une suite parentale, 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, baignoire d'angle et double vasque.
Les combles sont aménagés, isolés, arrivées d'eau et de chauffage installées : à vous de créer les espaces de votre choix !
Les annexes : vous profiterez d'un garage double, d'une cave voutée de 36 m2, d'une charmante cour intérieur avec pierres apparentes ainsi qu'une terrasse exceptionnelle avec piscine chauffée et jardin.
Prestations : dalles béton entre les niveaux, pierres et poutres apparentes, excellente isolation, chaux chanvre sur certains murs, pierres d'Egype de 2cm au sol, VMC double flux, parquet chêne, chauffage gaz de ville au sol au RDC, radiateurs à l'étage, aspiration centralisée.
DPE réalisé en 2024 classe B. VENTE AUTHENTIQUE FIN 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.