Maison de construction récente irréprochable avec des vues spectaculaires sur la chaîne des Alpes et le bassin lémanique.
Construite par des entreprises locales, notée B pour les consommations énergétiques, cette maison offre des prestations de qualité, au niveau des matériaux utilisés, des ouvertures vers le paysage environnant, des espaces et volumes. Elle est en excellent état, et se situe sur les hauteurs de Gex et est érigée sur un terrain de 765 m2.
La maison est organisée sur trois niveaux habitables plus un studio indépendant au niveau du garage qui pourrait générer un revenu locatif. Sa surface habitable est de 231 m2 environ, auxquels s'ajoute le studio pour environ 30 m2.
Elle comprend :
- AU REZ-DE-CHAUSSEE : un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douches, une buanderie, un cellier et des toilettes invités
- A L'ETAGE : un séjour, quatre chambres et une salle de bains
- AU NIVEAU DU GARAGE : un garage, une salle de douches (installation en place), un studio indépendant (toutes les installations en place), un espace de rangement et une cave à vin.
D'un point de vue technique, cette maison répondra aux exigences de ceux qui recherchent un maison performante (noté B au DPE pour les consommations d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre), une construction solide, et des équipements de haute qualité.
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LOVE MY PLACE.immo - Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - contact@lovemyplace.immo - Agent mandataire Expertimo, RSAC Bourg-en-Bresse 514.212.547
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 459 € et 1 973 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
