Réf : 1330

Challex (01630) Maison 5 Pièces 173 m2

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01630

Surface habitable (m²) 173 m²

surface terrain 530 m²

Surface loi Carrez (m²) 173 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2002

A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 173 m2 (145m2 habitable) sur la commune de Challex. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un espace bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse avec vue dégagée et un sous sol complet avec garage, cave à vin et buanderie.

Idéalement située. Dans un environnement exceptionnel. Au pied des vignes. A deux pas de l'arrêt TPG pour la gare de La Plaine (Cornavin en 20 minutes).

DPE: D / B. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'910€ et 2'660 € par an.

Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Mitoyenneté discrète.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Les infos Financières

Prix de vente 730 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 445 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 66 m²

Etage 1

chambre 13 m²

chambre 15.5 m²

chambre 18 m²

Etage 2

chambre 32 m²

Etage -1

garage 42 m²

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Agence ADN IMMO

06 37 53 85 82 contact@adnimmo.com 61 Chemin de Cormagnin 01630 Challex

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