Cette maison sur sous-sol complet de 149,14 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Située à Massieux, à proximité de Genay, dans un environnement calme et proche des écoles maternelle et primaire, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison dispose de 7 pièces spacieuses. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains à rafraîchir, 1 douche avec WC, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec parquets chevrons, ainsi qu'une véranda de 32 m² datant de 2005 qui donne accès au jardin et à une terrasse de 25 m².Le sous-sol, d'une hauteur de 2,48 m, offre une chambre habitable, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Il comprend également un garage double en enfilade, un atelier et une pièce technique, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires.Le jardin, entouré d'une haie, est presque plat, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.Bien que quelques travaux soient à prévoir, tels que l'électricité, la salle de bains, la cuisine et la décoration, la maison est bien entretenue et offre un excellent potentiel pour être transformée en un véritable foyer chaleureux.Chauffage électrique radiateurs à inertie. L'habitation est reliée au tout à l'égout. Classe énergie: E; Emission gaz à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3140 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire. Je suis là pour vous aider dans votre projet immobilier.
Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025. Entreprise individuelle.
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Double porte motorisé
Sani broyeur lavabo
Placards
Chauffage au sol élec
aménagée
Lave mains
bains 2 vasques
Placards
Placards
Wc + douche
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
