MASSIEUX, proche des axes routiers (A46 bretelle TREVOUX NEUVILLE) dans un secteur calme et recherché, maison de plain pied de 97 m² à rénover, implantée sur un terrain de 1565 m² clos, arboré et piscinable.
L’entrée de la maison distribue de part et d’autre une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, de trois chambres dont deux avec accès direct sur la terrasse et d’une grande SDE avec douche et baignoire. Pour plus de confort, les toilettes sont indépendantes.
Agrémentée d’une cheminée et bénéficiant d’une triple exposition, la pièce de vie s’ouvre sur une véranda carrelée de 13 m² et sur la terrasse de 40 m², toutes deux exposées Sud.
Le sous-sol complet est partiellement aménagé : cave, atelier, SDE et le garage est accessible par une porte automatique.
Très fort potentiel pour ce bien à qui il faut donner un second souffle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou par mail : fmestrallet.expertimo@gmail.com, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.
Site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.