Réf : 4

Roses (17480) Vivre à seulement 3500 mètres de la plage dans une zone retirée et calme

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17480
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 345 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Sud
Année de construction 1984
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Cette maison de 138 m² construits, habitation principale avec un atelier et un local à l'extérieur, sur un terrain de 345 m², offre un cadre de vie très confortable et fonctionnel. La présence de panneaux photovoltaïques récents est un avantage écologique majeur, tout comme les doubles vitrages avec moustiquaires et les systèmes de climatisation réversibles. Le toit a été réalisé avec des tuiles cimentées.

Les caractéristiques comme les sols en parquet récent (chambres et séjour) ; carrelages (Salle d'eau et cuisine), la véranda donnant accès à un séjour lumineux, les chambres agréables dont une possède un grand lit relevable, une cuisine superbement aménagée, sont des atouts qui apportent beaucoup de confort au quotidien.

L'atelier extérieur et le grand local annexe offrent un espace supplémentaire pour divers besoins, tandis que le jardin arboré et le stationnement pour deux véhicules, voire un camping-car, sont très pratiques.

Enfin, les dispositifs de sécurité comme l'alarme, la porte blindée à l'arrière, les grilles en fer forgé devant les fenêtres et le portail automatique contribuent à la tranquillité et à la protection de la maison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 15 m²

m² environ - très belle cuisine, avec placards coulissants et tournant

salle de bain 8 m²

m² environ

dressing 1 m²

véranda 8 m²

m² environ

ATELIER 8 m²

m² environ - entrée extérieure

annexe 20 m²

m² environ

WC - lavabo -extérieur 2 m²

chambre 11 m²

m² environ

chambre 11 m²

m² environ - avec Grand lit basculant (mural) étagères et placard

salon/sejour 26 m²

m² environ

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