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    Réf : 20380
    Vendu

    (13015) Villa T4 +Studio sur verduron haut

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13015
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 549 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Quartier VERDURON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Uniquement chez Réseau Expertimo,dans le quartier calme et recherché de Verduron Haut ,en limite des Pennes Mirabeau , je vous propose de venir découvrir cette villa traditionnelle élevé d'un étage de type 4 avec studio indépendant sur un terrain  en restanque de 550 m2 exposé plein sud avec une vue mer à 180 °.

    Vous profiterez à proximité d'un bus pour rejoindre le quartier de la gavotte avec tous ses petits commercants ,de l'école maternelle et primaire ,la zone commerciale du grand Littoral ,le port de l'Estaque ,ainsi que les axes d'autoroutes pour rejoindre Marseille/Aix En Provence/Marignane/Martigues se trouvent à 5 minutes environ en voiture ,de la forêt pour faire de belles balades.

    Vous profiterez de plusieurs places de parking à l'intérieur dont un abri pour garer vos véhicules,et d'une dépendance pour stocker .

    Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée,d'une véranda pour profiter de la rade de Marseille, de deux chambres ,de nombreux placards de rangement dans le couloir ,d'une salle de bain avec douche et d' un wc indépendant ,à l'étage un escalier vous conduira sur une mezzanine avec son coin bibliothèque ,d'une très grande chambre avec salle d'eau et wc.

    Au sous sol vous profiterez d'un grand studio équipée d'une salle d'eau et d'un wc  (prévoir une kitchinette) ,et d'une grande cave avec son coin atelier .

    Prestations: Poutres apparentes,double vitrage en bois ,volet en aluminium , façade refait en 2017,cheminée moderne.

    Prévoir quelques rafraichissements et remise au goût du jour pour les peintures dans le séjour.

    Vous ne le regretterez pas ,Maison très saine construite avec des matèriaux de qualités ,possibilité de faire une piscine hors sol.

    Vous serez séduit par le calme de son emplacement,la hauteur sous plafond du séjour ,son exposition avec sa vue sur la rade de Marseille,ses dépendances .

    N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements,Un Appel,Une Visite ,Vous Connaissez La Suite !!!

    Patrick Bertolone votre conseil au 06 66 36 65 05 .

    RSAC Aix En Provence :512994112

    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge de vendeurs.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 300 €

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    Localisation Du bien

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