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    Réf : 1001
    Vendu

    (13012) VILLA CONTEMPORAINE A LA COMMANDERIE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13012
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 900 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Vue vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 4
    Quartier TROIS LUCS
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain Cloturé OUI
    Copropriété NON

    TROIS LUCS / LA COMMANDERIE proche du centre d'entrainement de L'OM, VILLA d'ARCHITECTE de TYPE CALIFORNIENNE de 200m² habitable SANS VIS à VIS et avec VUE PANORAMIQUE ! 
    RARE à la VENTE, ce BIEN d'EXCEPTION a été construit et suivi par l'architecte en 2010. Conçue avec de TRES BEAUX VOLUMES ouverts sur la TERRASSE et baignée de LUMIÈRE. TERRASSE de 140m² avec vue sur les collines du PARC des CALANQUES et PLEIN SUD plus la PISCINE sécurisée de 8m X4m, parfait pour profiter du soleil ! Au même niveau vous pourrez profiter de BELLES SURFACES avec un ESPACE A VIVRE, cuisine, salle à manger et salon de 77m² et son SALON HAUT DE PLAFOND très LUMINEUX, d'une MASTER SUITE de 40m² avec DRESSINGS ainsi qu'une salle de bains ouverte, donnant sur la terrasse côté piscine et VUE SUR LES COLLINES .A l'étage vous aurez un grand espace ouvert proposant 2 CHAMBRES avec salle d'eau et un WC.Pour les amoureux de leurs voitures vous aurez 2 GRANDS GARAGES avec CAVES à ouvertures automatisées, puis un local technique et une BUANDERIE sur une surface totale de 150m²
    LES PLUS: VUE DÉGAGÉE, BIEN ATYPIQUE et de PRESTIGE, SECTEUR PRIVILÉGIÉ, FAIBLE ENTRETIENT, système chauffant et rafraîchissant au sol, LUMINEUX, beaucoup de RANGEMENTS, possibilité de faire une 4 ème chambre, d'aménagé un garage en dépendance, un T2 de 52m² et  une PARCELLE de 900m².

    Plus d'infos: Visite 7j/7j , URBAN Norbert votre mandataire immobilier personnel, contactez-moi au 06.72.91.13.70 et sur les réseaux sociaux F et Insta.  ESTIMATION GRATUITE / HONORAIRES (Entre 30% et 60% que la moyenne des agences de Marseille) et pour la GESTION LOCATIVE: A partir de 4,2% HT des loyers encaissés pour la gestions de vos biens immoibliers . VENTE / LOCATION / GESTION


    Si vous souhaitez VENDRE avant d'ACHETER ou juste faire une ESTIMATION, n'hésitez pas à me contacter. Egalement, si voulez discuter de votre faisabilité de votre projet grâce à mes partenaires, ARCHITECTES, ENTREPRENEURS, HOME-STAGER et COURTIER en CREDIT

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    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 3 500 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 40 m²

    Rez de chaussée
    chambre 19.40 m²

    Etage 2
    chambre 18.50 m²

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