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    Réf : 17503874
    Vendu

    • (13010) CAPELETTE BEAU T3 AVEC TERRASSE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13010
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue JARDIN
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2015
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 788 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    URBAN NORBERT IMMOBILIER vous propose A VENDRE dans le quartier de LA CAPELETTE, à côté de FIFI TURIN et de L’HIPPODROME de PONT de VIVAUX. un T3 avec TERRASSE dans une RESIDENCE RECENTE

    *** PRE-VISITE VIRTUELLE 360 degrès sur demande.

    *** Dans la Résidence LA PINEDE de 2015, aux normes BBC, TRES AGREABLE, CALME, FERMEE, SECURISE et au milieu des ARBRES.

    ** Au 2eme ETAGE sur 4, T3 de 62m² BEAU, TRAVERSSANT et FONCTIONNEL avec TERRASSE de 10,40m² et l’ASCENSEUR.

    *** Il se compose d’un hall d’entrée avec un GRAND PLACARD/DRESSING, d’un ESPACE A VIVRE de 27m² avec cuisine ouverte equipée et aménagée sur mesure, donnant sur la TERRASSE (SUD OUEST) AGREABLE avec VUE sur les ARBRES du JARDIN GUY AZAIS.
    Dans l’espace nuit, vous aurez : une SALLE de BAIN (5m²), un GRAND WC indépendant et 2 CHAMBRES avec Placard de 9m² et 12m².

    *** FONCIER 1300€ / CHARGES MENSUELLE de 145€ /mois et 1788€/an, avec CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ, EAUX froide et chaude incluses / AGENCENCEMENT lumineux au PLAFOND avec LED et ETOILES LUMINEUSES, TV encastré, et « déco » Murs en Pierres / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE dans l’espace à vivre / INTERPHONE / HABITATION FONCTIONNELLE pour une petite FAMILLE ou un JEUNE COUPLE / ENCORE SOUS LA GARANTIE DECENENALE jusqu’en 2025 / PORTAILS ELECTRIQUE de la Résidence et de l’entrée des Garages / 2 PORTES d’entrées de l’immeuble SECURISEES/ RESIDENCE SECURISEE par des CAMERAS 7j/7j / Possibilité achat d’un STATIONNEMENT pour garer deux voitures l’une devant l’autre en sous-sol à 17.000 € (possibilité d’en faire également un box) / ET STATIONNEMENTS LIBRE dans la RESIDENCE /////
    Honoraire sont à la charge du vendeur / Nombre de lots : 252 / Copropriété soumise au régime de la copropriété / Pas de procédure en cours. DPE :76/B et GES :17/C

    *** L’entrée de la Résidence se fait par l’avenue Mireille Lauze 13010 Marseille. Proche des commerces, écoles et des BUS 18 / 91 .

    ***** Plus d’infos : Visite 7j/7j, URBAN Norbert votre mandataire immobilier personnel du RESEAU EXPERTIMO et sur les réseaux sociaux F et Insta. ESTIMATION GRATUITE / VENTE / LOCATION

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Les infos Financières

    Charges mensuelles 1 788 €
    Taxe foncière annuelle 1 300 €

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