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    Réf : NPJUANLESPINS3003
    Exclusivité

    Antibes (06160) MURS COMMERCIAUX BORD DE MER - ANTIBES JUAN-LES-PINS 123 m² MODULABLES

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 06160
    Surface habitable (m²) 122,41 m²
    Vue On est dans une galerie marchande
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 122.41
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1981
    Vitrine oui
    Zone de chalandise Zone primaire - Accès rapide pour des clients - zone piétonne et bord de mer sont immédiats.
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 72

    MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION - ANTIBES JUAN-LES-PINS – TRIANGLE D’OR

    EXCLUSIVITE

    Au cœur du très prisé triangle d’or de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages, des commerces et du renommé Casino Partouche, découvrez ce bien rare à la vente.

    Nicole Peyrot est heureuse de vous proposer des murs de locaux commerciaux modulables bénéficiant d’un emplacement de premier ordre. Situé en rez-de-chaussée d’une galerie commerciale avec accès piétonnier, cet espace d’une superficie de 123 m² séduit par ses prestations haut de gamme et sa configuration entièrement modulable, offrant une grande liberté d’aménagement selon votre projet.

    Pensé dans les moindres détails, ce local propose des équipements de standing :

    Système de vidéo-surveillance

    Climatisation intégrée

    Installation acoustique performante

    Éclairage d’ambiance chromatique pour une mise en scène élégante des espaces

    Finitions soignées et atmosphère contemporaine

    Anciennement exploité en studio de coaching privé, ce lieu s’adresse à une clientèle exigeante et à des activités à forte valeur ajoutée.

    Actuellement, cet espace vous propose deux entrées, une salle d'attente, deux cuisines, deux grandes salles modulables, trois salles d'eau avec wc et un wc indépendant.

    Destinations idéales (hors restauration et commerce de détail classique) :

    Cabinet de médecine esthétique ou centre de soins anti-âge

    Clinique bien-être premium / spa urbain

    Cabinet de kinésithérapie haut de gamme ou centre de rééducation

    Cabinet d’avocats d’affaires ou étude notariale

    Family office ou cabinet de gestion de patrimoine

    Showroom confidentiel (horlogerie, joaillerie, design sur rendez-vous uniquement)

    Cabinet de consulting ou coaching privé de prestige

    Ce bien s’inscrit parfaitement dans une démarche élitiste et qualitative, au cœur d’un environnement dynamique et recherché.

    Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

    N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien d'exception.

    Nicole Peyrot - Entrepreneur individuel

    06 72 22 00 16

    Immatriculée au RSAC n° 804 792 497

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 550 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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