Réf : 0132
Exclusivité

Antibes (06600) Antibes - A Vendre Fonds de Commerce Sushis / Restauration Rapide

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 40 m²
Superficie (m²) 40
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 393

À céder, fonds de commerce de restauration japonaise idéalement situé à ANTIBES, sur un axe très passant avec excellente visibilité (carrefour stratégique, flux véhicules et piétons, stationnements immédiats).

Les atouts clés

Emplacement n°1bis réel : visibilité maximale, zone dynamique et fréquentée toute l’année

Zone de chalandise solide : mix résidentiel + touristique (forte activité saisonnière + clientèle locale fidélisée)

Accessibilité : stationnement à proximité immédiate

Concept rentable et éprouvé : activité stable depuis 3 ans

Caractéristiques du local

Surface totale : 33 m²Salle + cuisine : ~25 m²

Capacité :20 places assises intérieur 6 places en terrasse

Local optimisé pour activité de vente à emporter et livraison (70% du CA)

Matériel et agencement fonctionnels

Système de caisse récent

Données d’exploitation

- Chiffre d’affaires : ~350 000 € (stable sur 3 ans)

- Excédent brut d’exploitation (EBE) : ~25 000 €

- Loyer mensuel : 3700 € charges comprises (cohérent avec emplacement premium)

- Équipe en place :1 chef sushi1 serveuse1 commis à mi-temps1 livreur à mi-temps

Suivi rigoureux : Audits d’hygiène annuels

Exploitation structurée

Positionnement & potentiel Activité déjà très orientée livraison / emporté, parfaitement adaptée aux nouvelles habitudes de consommation

Potentiel de développement Possibilité de reprise en indépendant ou adossé à une franchise

Prix de cession : 100 000 €

Pour quel profil ?

Restaurateur souhaitant une affaire clé en main avec risque limité Investisseur / exploitant cherchant une rentabilité immédiate sur petit format

Projet idéal pour un couple ou un professionnel du sushi

Dossier complet sur demande


Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 100 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle 40 m²

bureau 38 m²

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