Le Bousquet-d'Orb (34260) DEPT 34 - LE BOUSQUET D’ORB. VOTRE RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR PLACE ET POTENTIEL CHAMBRES D’HÔTES.

En exclusivité, Chalono Immobilier vous propose une belle opportunité destinée à un restaurateur ou porteur de projet souhaitant s’installer avec un outil de travail immédiatement opérationnel.
L’ensemble immobilier comprend en rez-de-chaussée un restaurant entièrement rénové, prêt à être exploité. Cuisine professionnelle, espaces de réception, réserves et dépendances : tout est réuni pour permettre une mise en activité rapide.
À l’étage, l’immeuble bénéficie déjà d’un logement de fonction existant, permettant à l’exploitant d’habiter sur place et de concilier activité professionnelle et cadre de vie au quotidien — un vrai confort d’exploitation.
Les niveaux supérieurs offrent quant à eux un potentiel complémentaire intéressant avec plusieurs pièces pouvant être repensées selon les besoins : chambres d’hôtes, hébergement touristique, logement complémentaire ou développement d’une activité mixte.
L’ensemble est situé sur un axe passant menant aux stations thermales d’Avène et Lamalou les Bains, et au chemin de Compostelle (Via Tolosana), avec une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par le tourisme et le passage de visiteurs.
Le bien bénéficie également d’une cour ombragée, agréable pour la clientèle ou l’usage privé, ainsi que d’un parking situé juste en face, facilitant l’accueil des clients.
Un bien particulièrement adapté pour : restaurateur souhaitant s’installer avec logement sur place, projet de restaurant avec chambres d’hôtes, activité touristique avec restauration et hébergement, projet professionnel et familial réunis au même endroit.
Une opportunité rare pour développer un établissement avec restaurant exploitable immédiatement, logement de fonction déjà en place et potentiel d’hébergement complémentaire. 
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 11/07/2026 à 20h00 (Europe/Paris).
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus).
La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment.
Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

Annonce proposée par un agent commercial