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    Exclusivité

    Le Bousquet-d'Orb (34260) Dept 34 - LE BOUSQUET D’ORB - HOTEL-RESTAURANT - MURS ET FONDS

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local d'activité
    Code postal 34260
    Surface habitable (m²) 770 m²
    Nombre de niveaux 4
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 770
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Copropriété NON

    En Exclusivité — Chalono Immobilier vous présente un immeuble de caractère, idéal pour un projet d’investissement ou d’exploitation mixte ; au cœur d’un secteur touristique dynamique, l’ensemble comprend un restaurant rénové au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs niveaux de chambres à rénover sur trois étages.
    L’immeuble était occupé par les derniers exploitants du restaurant ; leur projet d’acquisition n’ayant finalement pas abouti, le bien redevient disponible à la vente.
    Un potentiel évident : Le rez-de-chaussée constitue un outil de travail immédiatement exploitable, tandis que les étages offrent — après travaux — de nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, gîtes, appartements ou logement avec activité complémentaire.
    Un emplacement porteur : L’adresse bénéficie d’un passage régulier grâce à la route menant à la station thermale d’Avène et au chemin de pèlerinage d’Arles à Compostelle. Situé sur la rue principale, l’ensemble profite également d’une cour ombragée, au calme.
    Un atout supplémentaire : Un parking situé face à l’immeuble facilite l’accès du public, tant pour la restauration que pour l’hébergement.
    Un bien patrimonial avec de réelles perspectives de développement.
    * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
    * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier
    * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
    * I speak English
    * Estimation gratuite (voir conditions)
    * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 165 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %

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