Réf : 4585234

Les Ponts-de-Cé (49130) Murs commerciaux pour investisseur

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 49130
Surface habitable (m²) 532 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 532
Copropriété NON

A vendre murs commerciaux sur la commune de Les Ponts de Cé à 5 minutes d'Angers. Surface totale de 532 m² dont 281 m² au RDC et 251 m² au 1er étage. Très bon état général, accès PMR, parking, pas de travaux à prévoir. Loué à un locataire avec l'activité de bar restaurant au prix de 2.630€ HT + TF. Investissement avec une rentabilité  de 6,5%. Possiblité d'améliorer la rentabilité en louant une partie du bâtiment non louée, prix de location estimée à 1.000€ HT par mois, soit un loyer total de 3.630€, soit, 9% de rentabilité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Laurent GOULLE, agent commercial immobilier pour professionnels.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 483 000 €

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