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    4. Fonds de commerce
    Réf : 102768

    Anglet (64600) RESTAURANT DU MIDI A ANGLET SECTEUR BAB2

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 64600
    Surface habitable (m²) 90 m²
    Superficie (m²) 90
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Restauration du midi dans un local de 90 m2 environ composé de 60 m2 environ en rdc et 30 m2 en mezzanine, en plein cœur d'une des zones les plus commerçante du BAB. Capacité 45 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse extérieure aménagée. Salle très lumineuse, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible. Matériel de cuisine renouvelé en 2025. Belle ligne de cuisson électrique, pas de gaz. Extraction aux normes et entretenue. Contrôle sanitaire et Apave OK. Activité linéaire toute l'année avec une petite baisse en août. Fonctionne avec 2 personnes au service et 2 personnes en cuisine.

    Stationnement gratuit. Pas de personnel à reprendre.

    Bail 3/6/9 jusqu'au 11/12/2035.
    Loyer mensuel: 1670€ HT.

    - CA 2024 : 266 000 €
    - CA 2025 : 247 000 €

    Prix de la cession du fonds de commerce : 201 650€ FAI (dont 9% TTC de Frais d'Agence inclus à la charge de l'acquéreur).

    Photos d'illustration non contractuelles.

    E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau EXPERTIMO, CPI84012018000024015, Non détention de fonds.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 201 650 €
    Honoraires à la charge acquéreur 9 %
    Charges mensuelles 230 €
    Bail 3/6/9
    Echéance du bail 2035-12-11
    Loyer HT 1 670 € / mois

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