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    Réf : 98951

    Anglet (64600) RESTAURANT DE BORD DE MER ANGLET PLAGES

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 64600
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Superficie (m²) 100
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 339

    Anglet Chambre d'Amour, affaire de restauration de bord de mer, ouverte à l'année, proposant une centaine de m2 en intérieur dont terrasse couverte (une cinquantaine de places au total) + 2ème terrasse à ciel ouvert permettant d'installer une vingtaine de couverts supplémentaires. Restaurant et équipement cuisine en bon état (une partie du matériel est récent).
    2 places de parking privées apportent un confort d'accès non négligeable à n'importe quel moment de l'année dans cette zone très prisée de la population locale et touristique. Possibilité de location d'un garage pour 130€/mois.

    CA en progression constante avec bénéfices (Ouverture 6j/7 en période estivale. Hors saison, ouvert le midi du mardi au samedi et le soir du vendredi au samedi)

    CA 2022 : 230k€
    CA 2023 : 238k€
    CA 2024 : 244K€

    Une belle opportunité de travailler dans un environnement privilégié.

    Pas de personnel à reprendre.

    Bail 3/6/9 jusqu'en 2033.
    Loyer mensuel très attractif pour le secteur : 1150€ HT (comprenant la taxe foncière).

    Prix de vente : 225 000€ FAI (dont forfait 10 000€ TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur).

    Photos d'illustration non contractuelles.

    E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau EXPERTIMO, CPI84012018000024015, Non détention de fonds.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 225 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 4,65 %
    Loyer HT 1 150 € / mois

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