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    3. Monnerville
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    Réf : 103013
    Exclusivité

    Monnerville (91930) LOCAL CONSTRUCTIBLE PROCHE RN20 ETAMPES - possibilité d'habitation

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local d'activité
    Code postal 91930
    Surface habitable (m²) 200 m²
    Superficie (m²) 200
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Ancien atelier avec fort potentiel – nombreuses possibilités d’aménagement !

    Situé dans un village de l’Essonne, à seulement 10 minutes d’Étampes et à proximité immédiate de la RN20 et 10 mns de la gare (RER C – Paris à 1h), cet ancien atelier indépendant offre un volume exceptionnel et de multiples opportunités d’exploitation.

    Composition du bien :

    • Ancien atelier d’environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, activité artisanale, transformation en logement ou projet de réhabilitation

    • Accès facile et bonne visibilité depuis la rue

    Potentiel
    • Grand volume permettant la création d’un espace professionnel, d’un loft ou d’un ensemble mixte
    • Idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet de transformation immobilière

    Points forts
    • Bâtiment indépendant avec vaste surface exploitable

    • stationnement privatif sous espace couvert

    • Emplacement stratégique : village calme à 10 min d’Étampes, gare (RER C) à 1h de Paris


    • Multiples possibilités de valorisation selon les besoins

    Assainissement individuel aux normes.

    Taxe foncière : 710 €

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 69 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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