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    Réf : 107699

    Marmande (47200) Fonds de commerce restaurant 480m2

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 47200
    Surface habitable (m²) 480 m²
    Superficie (m²) 480
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 2018
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À 10 minutes aux portes de Marmande, dans une zone dynamique proche de l'autoroute A62, venez découvrir ce fonds de commerce restaurant disposant d'une excellente visibilité, totalisant 480m2 de surface (réserves et locaux annexes inclus). D'une capacité de 120 couverts intérieurs et 120 couverts extérieurs, l'établissement dispose d'infrastructures importantes et confortables permettant un bon développement. L'exploitation, existante depuis 2018, offre une excellente rentabilité permettant un amortissement rapide à ceux qui souhaiteraient reprendre les commandes des lieux. Restauration traditionnelle, de terroir. Moyenne de 700k€ de CA H.T sur ces 3 dernières années avec un chiffre d'affaires stable et récurrent. EBE conséquent sur la gestion actuelle, cette affaire pourrait être amortie en moins de 3 ans... Parking de 50 places, bâtiment en très bon état général, salle climatisée. Loyer de 6700€ HT/mois, taxes foncières à la charge de l'exploitant. Établissement fermé le dimanche et 5 semaines par an pour congés annuels. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 385 000 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 107353. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 385 000 €
    Dépot de garantie 30 000 €
    Bail Commercial
    Loyer HT 6 700 € / mois

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.76 m²

    bureau 5.49 m²

    Salle de jeux 7.13 m²

    salle 230 m²

    Couloir 8.67 m²

    WC 10 m²

    WC 12 m²

    vestiaire 10 m²

    vestiaire 10 m²

    réserve 21 m²

    Cuisine 50 m²

    réserve 40 m²

    réserve 18.33 m²

    Local ECS 11.97 m²

    Local TGBT 3.21 m²

    réserve 40 m²

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