Les infos Essentielles
Immobilier 360 via le réseau Expertimo vous propose à la vente un fonds de commerce BAR, TABAC, FDJ et PMU – secteur Louviers (27)
Très belle affaire idéalement située sur un axe passant avec stationnement facile.
Le fonds de commerce dispose de :
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34 places assises à l'intérieur, dont 6 au bar, et 24 places en terrasse
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Un appartement F4 comprenant 3 chambres et un salon, inclus dans le bail
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Équipements : pompe à bière, machine à café
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Aucun salarié à reprendre
Données financières :
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Chiffre d’affaires : 166 253 €
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EBE reconstitué : +75 000 €
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Commissions : Tabac 62 075 € – FDJ 5 843 € – Courtage 8 552 € – Presse 2 761 € – PMU 3 019 €
Conditions d’exploitation :
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Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour
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Congés : 4 semaines par an
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Bail commercial restant : 2 ans et demi
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Loyer : 1 200 € / mois (appartement + commerce)
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Charges : 1 800 € / an
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Taxe foncière : 1 800 € / an
Prix de vente : 250 000 € + 8 % d’honoraires de négociation HT, à la charge de l’acquéreur soit 20 000,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant en qualité d’agent commercial immatriculé au tribunal d’Évreux sous le numéro 848 595 575.
Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie d’une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Marc FILANCIA au 06.15.32.17.97.
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