Les infos Essentielles
BUREAUX À VENDRE – PARIS-SACLAY / COURTABŒUF
Situés au cœur de la zone d'activités de Courtabœuf, au sein du pôle économique dynamique de Paris-Saclay, ces bureaux offrent un environnement de travail de qualité, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans l'un des principaux bassins d'activité d'Île-de-France.
Ce plateau de bureaux, situé au premier étage, bénéficie d'une triple exposition garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Descriptif des locaux
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Plateau de bureaux facilement divisible
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9 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées toute hauteur
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Grand open space central
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Espace cuisine / salle de pause
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Local informatique dédié avec baie de brassage
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Espaces fonctionnels et modulables selon les besoins de l'entreprise
Prestations
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Climatisation
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Éclairage LED basse consommation
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Installation électrique entièrement rénovée
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Câblage informatique
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Très belle luminosité grâce à la triple exposition
Stationnement
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10 places de parking privatives
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2 places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques
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Possibilité d'obtenir des stationnements complémentaires (à négocier)
Accessibilité
Accès routiers
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Accès immédiat à l'autoroute A10
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Proximité de la N118
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Liaison rapide avec la N104 (Francilienne)
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Connexion directe aux principaux pôles économiques du sud francilien
Transports en commun
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RER B : gares de Massy-Palaiseau et Orsay à proximité
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Nombreuses lignes de bus desservant la zone d'activités
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Future ligne 18 du Grand Paris Express reliant Massy, le Plateau de Saclay, Orly et Versailles
Investissement ou utilisation directe
Ce bien constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un secteur à forte demande que pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux dans un environnement économique attractif.
Conditions financières
Prix de vente : 400 000 € FAI
Honoraires inclus de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 381 000 €.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi.
Vincent Cavalloni
Localisation Du bien
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