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    Réf : 104798
    Exclusivité

    Marseille (13009) Data Center loué – Actif sécurisé avec bail long terme – Marseille

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13009
    Surface habitable (m²) 900 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 900
    Année de construction 1980
    Copropriété NON

    Actif rare à dominante technologique situé à Marseille 9ème, composé de 900 m² de locaux sur une parcelle de 2 000 m².

    Immeuble entièrement loué avec 3 locataires en place, dont un Data Center occupant 750 m² avec bail ferme de 12 ans, garantissant une excellente visibilité locative.

    Revenus actuels avec projection à 153 000 € / an, offrant une rentabilité de l’ordre de 5% net.

    Typologie d’actif résiliente et porteuse, positionnée sur un secteur en forte croissance (data / infrastructure numérique).

    ???? Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé, avec potentiel de valorisation à moyen terme.

    Bien en pleine propriété, charges et foncier à charge locataire. 

    Contact : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035). 

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 2 750 000 €
    Taxe foncière annuelle 20 000 €
    Loyer 12 750 € / mois

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