Réf : 3/2025

Le Plessis-Pâté (91220) Locaux professionnels de plain-pied avec accessibilité PMR à vendre LE PLESSIS PATE (91) limitrophe Brétigny

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 91220
Surface habitable (m²) 132 m²
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Vue Sur cour
Superficie (m²) 132
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2007
Zone de chalandise Brétigny sur Orge / Sainte Geneviève des Bois
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 2,3 et 4
nombre de lots 33
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 800 €
plan de sauvegarde NON

Au coeur de Plessis-Pâté, à 5 mns en voiture de la gare RER de Brétigny, murs de locaux professionnels de plain-pied avec accesibilité PMR à céder pour cause de retraite dans une résidence sécurisée de 2008.

Actuellement exploités par deux praticiens en dentaire, les cabinets disposent de tous les équipements nécessaires à la reprise de l'activité, le matériel étant laissé gracieusement à la disposition d'un éventeul successeur.

Composés de 3 espaces indépendants et d'un bloc opératoire pouvant être réhabilité, le bien dispose également d'une salle de stérilisation, d'un scanner Cone Beam et d'une salle de pause.

Grâce à sa généreuse surface de 132 m2 offrant des prestations de qualité et un aménagement soigné, ces locaux ( actuellement loués par les deux praticiens en place jusqu'en 2030 ) pourront également accueillir deux autres professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement privilégié dans des conditions optimales !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 242 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,22 %
Charges mensuelles 2 800 €
EBE

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
accueil 45 m²

2 cabinets de 22 m2 chacun environ

accueil 24 m²

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