Les infos Essentielles
Situé au sein de la résidence emblématique “L’Eden”, avenue Robert Fages à La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au port, avec une visibilité maximale et un fort passage piéton toute l’année. VENTE DES MURS - Local actuellement vide de locataire, anciennement banque société générale.
Le bien développe une surface totale Carrez de 83,07 m² et se compose :
- d’un rez-de-chaussée commercial,
- d’un entresol aménagé,
- avec accès direct depuis l’avenue.
Le local offre de nombreuses possibilités d’exploitation :
- activité commerciale,
- profession libérale,
- bureaux premium,
- showroom,
- investissement patrimonial.
Ses atouts :
- emplacement n°1 face au port,
- excellente visibilité commerciale,
- flux touristique et résidentiel important,
- facilité de stationnement à proximité,
- immeuble connu et recherché,
- climatisation et volumes exploitables,
- belle hauteur et linéaire vitrine attractif.
Informations complémentaires :
- Résidence : L’Eden
- Adresse : Avenue Robert Fages – La Grande Motte
- Surface Carrez : 83,07 m²
- Taxe foncière : 3 040 €
- Charges annuelles : 3 648 €
- Lot n°71
- Disponible immédiatement
Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou exploitation en emplacement stratégique au cœur de La Grande Motte.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84012022000000507
Annonce proposée par un agent commercial
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