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    4. Local commercial
    Réf : 85115
    Exclusivité

    Lens (62300) Pour investisseurs LENS CENTRE VILLE, MURS COMMERCIAUX à usage de restaurant

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 62300
    Surface habitable (m²) 158 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 158
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    nombre de lots 5
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 434 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    LENS CENTRE, au rez-de-chaussée d'un immeuble, Local commercial d'environ 158 m2 comprenant :

    - Au sous-sol : cave de 24 m2,

    - Au rez-de-chaussée : une salle de restauration d'environ 100 m2, cuisines, sanitaires, réserve,

    - Une cour avec terrasse et accès sur rue arrière.


    Occupé : bail commercial 3-6-9 de 2021 - Loyer : 1260 € / mois - Provision sur charges : 502 € / mois (eau, charges locatives de copropriété, taxe foncière, assurance PNO).

    Copropriété de 5 lots, charges annuelles de copropriété (hors eau) : 155 €, pas de procédure en cours


    Les plus de ce bien :

    - Son emplacement centre ville, à 100 m du Boulevard Basly,

    - Son état : locaux entièrement rénovés,

    - La rentabilité attractive : 9,95 %


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 152 000 €
    Charges mensuelles 203 €
    Bail Commercial
    Echéance du bail 2030-06-30
    EBE
    Loyer 1 260 € / mois

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle 100 m²

    Cuisines 30 m²

    WC 8 m²

    réserve 19 m²

    Cour m²

    Etage -1
    cave 24 m²

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