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    Réf : 81904

    • Issy-les-Moulineaux (92130) 396 m² CESSION DES MURS LIBRES - Bureaux de 396m²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Bureaux
    Code postal 92130
    Surface habitable (m²) 396 m²
    Superficie (m²) 396
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif

    Bureaux modulables de 396 m² au cœur d’Issy-les-Moulineaux

    À seulement 2 minutes du métro Corentin Celton (Ligne 12), ce plateau de bureaux lumineux de 396 m² situé au 2eme étage d’un immeuble professionnel constitue une opportunité rare à l’achat, aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé que pour un chef d’entreprise souhaitant installer ses équipes dans un environnement fonctionnel et immédiatement exploitable.

    Caractéristiques clés

    • Surface totale : 396 m²,

    • Plateau traversant avec excellente luminosité naturelle

    • Cloisonnement vitré entièrement modulable : bureaux fermés, open space, zones collaboratives

    • Déjà câblé pour les réseaux informatiques et salle serveur dédiée, fonctionnelle et opérationnelle

    • Espaces partagés : 2 salles de réunion, kitchenette, sanitaires non mixte, espace d’accueil

    • Bureaux meublés, climatisés, en excellent état d’entretien

    Accessibilité optimale

    • Métro Ligne 12 – Corentin Celton à 2 minutes à pied

    • Bus : 126, 189, 394, TUVIM,

    Un environnement apprécié par les utilisateurs

    • Nombreux restaurants et cafés

    • Commerces de proximité : Monoprix,

    • Infrastructures sportives : Fitness Park, One Fitness Club, Gigafit

    • Espaces verts à deux pas : Parc Rodin, ÃŽle Saint-Germain

    • Quartier dynamique et recherché par les entreprises tertiaires

    Pourquoi investir ?

    • Produit rare, prêt à l’usage, dans un secteur à forte demande

    • Excellent potentiel locatif en mono ou multi-occupation

    • Idéal pour une société souhaitant se constituer un actif patrimonial

    • Bureaux immédiatement exploitables sans travaux

    • Salle serveur prête à l’emploi et infrastructure réseau déjà installée

    Visite virtuelle disponible

    Une visite virtuelle est à disposition pour mieux se projeter dans les lieux et visualiser le potentiel des espaces.

    EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015

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    Les infos Financières

    Prix de vente HT honoraires inclus 1 695 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    bureau 396 m²

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