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    Réf : 100751
    Exclusivité

    Eu (76260) Murs commerciaux loués – Centre-ville de Eu

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 76260
    Surface habitable (m²) 213 m²
    Superficie (m²) 213
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 3

    Situés en face de la place principale de la ville de Eu, murs commerciaux rénovés en 2022, occupés par une épicerie de l’enseigne nationale Coccinelle, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Le local est implanté au sein d’une petite copropriété en très bon état, composée de deux locaux commerciaux et de trois appartements, garantissant une gestion simple et maîtrisée. Le locataire est sérieux et en place, sans aucun impayé constaté. Le bail en cours assure un investissement sécurisé, avec une rentabilité attractive de 6,5 %. À noter que le locataire prend intégralement en charge les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière, renforçant la performance nette de l’actif. Un produit patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, une enseigne reconnue et un emplacement de premier ordre. Dossier complet et informations financières sur demande.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 211 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
    TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 7 460 €
    Bail bail commercial
    Echéance du bail 2030-06-22
    Loyer HT 13 745,30 € / an

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