Les infos Essentielles
Garage de vente et réparations automobiles de 465 m2 édifié sur un terrain de 3 400 m2 dont 2 000 m2 environ restent constructibles en lot arrière.
Construit en 2018, le bâtiment dispose de très belles prestations ( DPE C, climatisation ) pour une reprise de l'activité dans des conditions optimales :
- 3 portes sectionnelles de 4,5M de hauteur pour l'entretien de camions ou camping cars
- 5 ponts et une fosse
- 2 box indépendants pouvant être loués ponctuellement
- portail automatisé de 6m de long pour une parfaite sécurisation des lieux
A l'étage, un logement climatisé de type 3 pièces avec entrée indépendante est vendu meublé mais peut également être réaménagé en bureaux pour un revenu locatif suplémentaire, au choix du repreneur.
Bénéficiant d'un excellent référencement (note Google 4,8/5 et d'une clientèle fidèle et régulière depuis 2009, ce garage constitue une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant développer son activité par une exploitation du potentiel que représente l'établissement et ses généreux espaces extérieurs.
La reprise de 2 salariés et d'une assistante administrative devra être envisagé.
LA CESSION DU FONDS EST INDISSOCIABLE DE CELLE DES MURS.
En revanche, l'acquisition des murs seuls est envisageable.
Annonce proposée par un agent commercial
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Logement de fonction avec entrée indépendante
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 700 € et 3 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.