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    Réf : 100003

    Marseille (13008) Local Commercial - 280m2 - Carré d'or

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 290 m²
    Superficie (m²) 290
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1930
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 9

    Secteur Carré d'Or - Marseille 8ème

    Situé sur un axe passant à la forte commercialité, nous vous proposons un très beau local commercial entièrement rénové.

    Le local dispose d'une belle devanture commerciale (linéaire de 10m), d'un espace de 240m2 au RDC de plain pieds et de 50m2 à l'étage et d'une belle hauteur générale.

    Idéal pour une activité de restauration, médicale, sportive ...

    Par ailleurs le local a été renové dans la perspective d'une location en deux lots de mêmes surface (deux compteurs / deux système de climatisation / deux vitrines). Création d'une extraction possible pour des activités à venir.

    Au sein d'une petite copropriété de trois copropriétaires, absence de travaux à venir.

    Charges d'un montant de 220 € / mois ;

    Taxe Foncière (7000 € / an)

    La copropriété est composée de 3 lots - absence de procédure en cours.

    A visiter dès maintenant :

    Julien Taieb : 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille - 798 762 035)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 1 555 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Dépot de garantie 132 000 €
    TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 220 €

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    Localisation Du bien

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