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    Réf : 90975
    Vendu

    Marseille (13016) Grand entrepôt de 600m²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Entrepôt
    Code postal 13016
    Surface habitable (m²) 575 m²
    Superficie (m²) 575
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 575 m² – BUREAUX + ENTREPÔT – L’ESTAQUE HAUT – ZONE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN

    Opportunité rare sur les hauteurs de L’Estaque : à vendre, local professionnel d’environ 575 m² situé dans une zone fermée, surveillée et gardiennée, au cœur d’un environnement professionnel dynamique.

    Descriptif du bien :

    • bureaux : espace lumineux, cloisonné, prêt à l’emploi ou modulable selon activité

    • Entrepôt brut : parfait pour stockage, atelier ou activité artisanale

    • Accès indépendant, circulation fluide, parking dans la zone

    • Hauteur sous plafond favorable aux activités logistiques ou techniques

    Avantages du site :

    • Zone sécurisée avec gardien à l’entrée

    • Emplacement en hauteur, au calme, avec vue dégagée

    • Accès rapide A55 / autoroute / port de Marseille

    • Très bon rendement locatif possible pour investisseur

    Parfait pour :

    • Artisan ou PME cherchant à combiner bureaux et entrepôt

    • Siège de société technique ou entreprise de services

    • Investisseur cherchant un bien fonctionnel et bien situé

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 190 €

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