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    Réf : 99815P
    Exclusivité

    Marseille (13006) CESSION DROIT AU BAIL - COURS JULIEN/NOTRE DAME DU MONT

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 13006
    Surface habitable (m²) 50 m²
    Superficie (m²) 50
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Àu coeur du quartier Cours Julien / Notre-Dame-du-Mont, nous proposons à la vente le droit au bail d’un local adapté à une activité de boutique de créateur, de concept store, de prêt-à-porter, d’accessoires de décoration ou toute autre activité commerciale ou artisanale sans nuisance.

    Idéalement situé dans un secteur à forte notoriété cuturelle et commerciale, le local bénéficie d'un flux piéton important constitué des touristes, des riverains et des habitants des quartiers alentours. Vous apprécierez particulièrement le cachet de l'espace de vente de 46 m² environ avec son sol en terre cuite et une belle hauteur sous plafond. Ce grand volume se termine par un coin cuisine et atelier et est complété au sous sol d'un espace de stockage de 10 m² et d'un WC.

    CONDITIONS DU BAIL : 

    * Loyer mensuel : 900 €

    * Charges très faibles : 270 € de taxe annuelle (ordures ménagères) et consommation d'eau

    * Destination du bail : Vente de bijoux et accessoires et TOUTE AUTRE ACTIVITE DE NATURE COMMERCIALE.

    * Bail signé le 15/03/2022 soit 5 années restant avant renouvellement

    * PAS D'ACTIVITE DE RESTAURATION (pas d'extraction)

    Ce local sera parfait pour un projet de boutique dans un quartier dynamique avec des charges maîtrisées. A visiter rapidement !

    Pour plus d'information contacter Elodie Sanz Vico, agent commercial EXPERTIMO RSAC 523 523 359

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 33 500 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,67 %
    Bail commercial

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