0
Contact
  • Acheter De l'immo pro
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente pro
    3. Cros de cagnes
    4. Murs commerciaux
    Réf : 03BIS-10/2025-JC
    Accord

    Cros de cagnes (06800) Opportunité investisseur à 2 pas de la plage

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 06800
    Surface habitable (m²) 177 m²
    Nombre de niveaux 4
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 177
    Année de construction 1950
    Copropriété OUI
    nombre de lots 16

    Exclusivité Cros de Cagnes pépite sur la Côte d'azur à 50m de la plage

    investissement location courte et longue durée

    surface total 177 m2

    -3 studios destinés à la location courte durée 54m2 au rez de chaussée

    -4 studios destinés à la location meublé ou vide 82m2 au 1er étage

    -1 local de 12m2 avec possibilité d'avoir une tres belle terrasse devant par la mairie (pas de chaud )

    un espace buanderie de 29m2

    le tout formant 3 lots de copropriété sur 12

    1 lot entièrement conforment et exploité en toute légalité et 2 lots sans commercialités 4 studios

    -chiffre d'affaire poiur les 3 studios 70 000 € (en progression constante depuis plusieurs années) en location courte durée

    -loyer annuel du local 12000 € libre de toute occupation pour la vente

    loyers annuel potentiel des 4 studios 33 600 € soit 700 € hors charges par studio par mois

    Total 115 600 € annuel

    bien exploitable immédiatement aucun travaux à prévoir

    commercialité incluse sur les 3 studios plus de 500 avis vendu avec le compte Booking plus de 7 ans d'ancienneté

    charges annuels de coproprièté 3600 € - Taxe foncière 3 000 €

    DPE C / GES A

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 980 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 3 000 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#930 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#931 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(3) "435" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(14) "Cros de cagnes" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#932 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#931 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(3) "377" ["externalId"]=> string(3) "306" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "06800" ["latitude"]=> string(12) "43.666698456" ["longitude"]=> string(11) "7.150000095" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ°ùŸ™™@'h`VÕE@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(6) "124671" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(14) "cros de cagnes" ["latitude"]=> string(12) "43.657913208" ["longitude"]=> string(11) "7.165217876" ["isoCode"]=> string(5) "06027" ["_point4326"]=> string(25) "æЉøß.©@´ûÿ6ÔE@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 09 68 47 47

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'immo pro
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Secteur d'activité

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien