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EXCLUSIVITÉ - Agence immobilière de l'Issole
Découvrez ce fonds de commerce situé dans un local récemment rénové d’environ 58 m², en plein cœur du village de Forcalqueiret.
Idéalement implanté sur l’axe principal, à proximité de plusieurs places de stationnement, le local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa devanture composée de doubles portes vitrées, ainsi que d’un volet roulant métallique électrique.
L’activité est proposée clé en main, avec droit au bail commercial de 9 ans, débuté en avril 2023, pour un loyer de 675 € par mois, dont 20 € de charges.
Le fonds dispose d’une licence petite restauration, permettant une activité de restauration rapide sur place, avec une salle d’environ 20 couverts, ainsi qu’une terrasse extérieure louée à la mairie lorsque les conditions météorologiques le permettent. La vente à emporter est également possible.
L’établissement est actuellement exploité autour d’une activité de grillades, petit snacking et sandwichs de type tacos/kebab.
Le local bénéficie d’un équipement professionnel récent et de qualité, comprenant notamment une saladette, une machine à kebab, un réfrigérateur vitré pour boissons, une chambre froide positive, ainsi que l’ensemble du mobilier nécessaire à l’exploitation de la salle : tables, chaises, couverts, etc.
L’activité, démarrée en avril 2023, réalise actuellement un chiffre d’affaires moyen d’environ 65 000 € par an et poursuit son développement, offrant encore de belles perspectives.
Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement exploitable.
N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
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Rez de chaussée
salle
32.17 m²
Espace comptoir et cuisine
Placard
1.3 m²
Sous escalier
WC
3.11 m²
Cuisine
22 m²
Et stockage
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