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EXCLUSIVITE - Agence immobilière de l'Issole
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Bien très rare à la vente, cet entrepôt avec son local commercial développe une superficie totale d’environ 278 m² sur un terrain d’environ 800 m², idéalement situé au sein d’une ZAC bénéficiant d’une très belle visibilité.
Les surfaces se répartissent entre environ 203 m² de surface au sol dédiés à l’entreposage, 21,86 m² aménagés pour l’accueil de la clientèle accessible directement par l'extérieur et deux mezzanines d’environ 24 m² chacune. La première mezzanine est actuellement aménagée en espace d’exposition, tandis que la seconde est exclusivement destinée au stockage en hauteur.
Le terrain offre également un espace extérieur permettant une zone de stockage supplémentaire et de stationner plusieurs véhicules, idéal pour la réception de clientèle.
Le bien bénéficie d’un accès sécurisé grâce à un portail électrique ainsi qu’à un volet roulant électrique permettant de sécuriser l’accès au hangar.
Grâce à sa configuration, ses volumes et son emplacement au sein d’une zone d’activité bénéficiant d’une belle visibilité, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut convenir à différents projets professionnels.
Une opportunité particulièrement rare sur le secteur.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
bureau
21.86 m²
Hangar
203.38 m²
volets roulants.
salle de bain
2.05 m²
Avec WC
Etage 1
mezzanine
24.88 m²
Pour bureaux
Pièce
24 m²
Palier
1.93 m²
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