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    Réf : 96983-04-11-25

    Langeac (43300) BAR CENTRE LANGEAC

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 43300
    Surface habitable (m²) 30 m²
    Superficie (m²) 30

    Je vous présente à la vente ce bar idéalement placé sur la place commerçante de Langeac.

    Ses atouts :

    -Emplacement de choix avec une belle visibilité au centre de Langeac

    -Parking devant l’établissement

    -Terrasse à l’avant du commerce avec extension suite aux travaux de la place

    -Surface 30m2 avec en plus annexes et caves

    -Intérieur refait avec matériel récent sans dépense à prévoir

    -Loyer commercial 6200€ annuel soit 516€ mensuel comprenant le commerce et un appartement en duplex sur 60m2

    -Ouvert du mardi au samedi 8h13h et 17h/22h et 1h du matin pour les vendredi et samedi, Fermé les dimanches et lundi

    -Période estivale ouverture 7j/7j

    -Bon partenariat avec le sport tel que le rugby et le hand

    -CA  150 k€ pour 2024

    Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

    N’hésitez pas à me contacter.

    Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 99 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10 %

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