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    4. Cession de droit au bail
    Réf : 105 371
    Exclusivité

    Le Cap d'Agde (34300) DEPT 34 - LE CAP D'AGDE. CENTRE PORT, 1ère LIGNE. CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 33 M²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 34300
    Surface habitable (m²) 33 m²
    Superficie (m²) 33
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI
    Lot n° 166
    nombre de lots 91

    Chalono Immobilier vous propsoe en exclusivité la reprise d'un bail commercial : À deux pas du quai Jean Miquel, au cœur de l’animation du Centre Port du Cap d’Agde, découvrez ce local commercial idéalement situé pour capter un flux piéton constant, atteignant des pics en Eté.
    D’une surface d’environ 33 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement dynamique.
    Un cadre d’exploitation souple : Le bail autorise une activité large autour de la restauration, snacking, vente à emporter ou commerce alimentaire et non alimentaire, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de repositionnement.
    Conditions locatives : Loyer mensuel : environ 1 570 € HT HC, Charges + taxe foncière : environ 400 € / mois, Bail commercial en cours.
    Les + du bien : Emplacement recherché au cœur du Cap d’Agde, visibilité et passage, activités variées autorisées, idéal pour concept food, point de vente ou activité saisonnière optimisée.
    * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 73 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 400 €
    Bail commercial
    Echéance du bail 2033-05-26
    Loyer HT 1 570 € / mois

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