0
Contact
  • Acheter De l'immo pro
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente pro
    3. Le cap d agde
    4. Cession de droit au bail
    Réf : 102 720

    Le Cap d'Agde (34300) DEPT 34 - LE CAP D’AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL 50 M² + TERRASSE 20 M²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 34300
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 70
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI

    Au cœur du Centre Port du Cap d’Agde, dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement en rue piétonne à fort passage, assurant une fréquentation régulière tout au long de l’année, avec un pic d’activité en saison.
    Le local développe une surface d’environ 50 m², complétée par une terrasse de 20 m², constituant un véritable prolongement commercial et un atout de visibilité.
    L’agencement intérieur propose des prestations valorisantes avec notamment une mezzanine, un plafond miroir apportant profondeur et luminosité, ainsi qu’un carrelage céramique effet marbre, contribuant à une présentation soignée du point de vente.
    Destination du bail : Tous commerces autorisés, à l’exception de la restauration, sous réserve du respect du règlement de copropriété et hors activités générant des nuisances.
    Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 700 € (non assujetti à TVA) ; Taxe foncière : 1 200 € / an ; Charges locatives : environ 475 € / an ; Terrasse : 500 € / an (non soumise à TVA).
    Points forts : Emplacement central en zone piétonne ; Flux client soutenu ; Terrasse exploitable ; Configuration fonctionnelle avec volume optimisé ; Présentation qualitative du local ; Adapté à de nombreux concepts commerciaux.
    Positionnement : Ce local s’adresse à un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur à forte attractivité, avec une activité orientée commerce de détail, équipement de la personne, accessoires, décoration ou services. Informations complémentaires : Dossier complet, conditions de cession et éléments du bail disponibles sur demande après échange téléphonique.
    * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 82 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Bail commercial
    TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 1 700 € / mois

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#992 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#993 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "40473" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(13) "Le Cap d'Agde" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#994 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#993 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(3) "649" ["externalId"]=> string(4) "2058" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "34300" ["latitude"]=> string(12) "43.285816193" ["longitude"]=> string(11) "3.457331419" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "bN` @E@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(6) "421913" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(13) "le cap d agde" ["latitude"]=> string(12) "43.297615051" ["longitude"]=> string(11) "3.507373095" ["isoCode"]=> string(5) "34003" ["_point4326"]=> string(25) ") @k?E@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    07 87 07 07 07

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE non concerné
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'immo pro
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Secteur d'activité

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien