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Situé sur les quais du Port du Cap d’Agde, au cœur d’un secteur commerçant très fréquenté, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’un emplacement recherché avec un flux piéton important tout au long de l’année, renforcé par l’activité touristique en saison.
Le local permet l’exploitation d’une activité commerciale dans un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces, restaurants et services.
Caractéristiques principales : Surface : environ 60 m² ; Emplacement sur les quais du Port du Cap d’Agde ; Bail commercial 3-6-9 ; Bonne visibilité commerciale ; Passage piéton régulier, clientèle locale et touristique.
Conditions financières : Loyer mensuel : 2 745 € HT, dont 100 € de provisions sur charges ; Taxe foncière : environ 500 € / an ; Redevance à prévoir pour l’occupation de la terrasse.
Ce local constitue une opportunité pour développer une activité commerciale dans l’un des secteurs les plus fréquentés du Cap d’Agde, bénéficiant d’une forte attractivité touristique et d’une animation permanente sur les quais.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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