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    Réf : 93184
    Nouveauté

    Saint-Paul (97460) Cambaie : Entrepots et bureaux à vendre sur 1211 m² de terrain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Entrepôt
    Code postal 97460
    Surface habitable (m²) 300 m²
    Superficie (m²) 300

    Au coeur de la zone industrielle et commerciale de Cambaie, cet ensemble immobilier propose sur un terrain de 1211 m² :

    - un bâtiment industriel d’une superficie de 220 m2

    - une aire de stockage bétonnée non couverte d’environ 60 m2, attenante à la parte arrière du bâtiment industriel.  

    - une aire bétonnée de 90 m2. 

    - des bureaux d’une superficie de 62 m2, équipés de deux climatiseurs, brises soleil alu en façade, porte d’accès 2 Vantaux anti-vandalisme avec vitrage classe 5 (SP 510). 

    - un bâtiment composé de 2 sanitaires et remise d’une superficie de 21 m2. 

    - un container de 20’’.  

    Il est également possible d'entreposer des marchandises en extérieur, et il y a la place de garer de nombreux véhicules sur la parcelle.

    Une societé industrielle y excerce son activité commerciale depuis de nombreuses années. Le bail juste renouvelé 3/6/9 court jusqu'à fin 2034.

    Le loyer annuel est de 49 217 €. Il est clairement sous-évalué.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 952 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Bail COMMERCIAL
    Echéance du bail 2034-12-31

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    DPE GES
    Rez de chaussée
    bureau 62 m²

    entrepot 200 m²

    vestiaire 21 m²

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