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    Réf : 101020

    Lille (59000) LOCAL COMMERCIAL – LILLE CENTRE PLACE PHILIPPE LEBON

    3 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 59000
    Surface habitable (m²) 128 m²
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Superficie (m²) 128
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Copropriété OUI
    nombre de lots 7

    Idéal investisseur.

    Situé en plein cœur de Lille, rue Jean-Bart, dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez ce local commercial de 128 m² avec cave, actuellement loué à une crèche, offrant une rentabilité attractive de 6,17 %.

    Le bien se compose d’une belle surface principale, d’une cuisine équipée, d’un WC, d’un espace de change, de deux dortoirs, d’un bureau ainsi que d’un espace extérieur sécurisé. Une issue de secours complète l’ensemble.

    Local fonctionnel et adapté à l’activité en place, avec chauffage au gaz.

    Bail en cours – Loyer mensuel : 1 800 €
    Emplacement premium en centre-ville

    Prix : 353 000 € HAI
    (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18 000 € TTC)
    Prix hors honoraires : 335 000 €

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 353 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 5,37 %

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