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Idéal investisseur.
Situé en plein cœur de Lille, rue Jean-Bart, dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez ce local commercial de 128 m² avec cave, actuellement loué à une crèche, offrant une rentabilité attractive de 6,17 %.
Le bien se compose d’une belle surface principale, d’une cuisine équipée, d’un WC, d’un espace de change, de deux dortoirs, d’un bureau ainsi que d’un espace extérieur sécurisé. Une issue de secours complète l’ensemble.
Local fonctionnel et adapté à l’activité en place, avec chauffage au gaz.
Bail en cours – Loyer mensuel : 1 800 €
Emplacement premium en centre-ville
Prix : 353 000 € HAI
(Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18 000 € TTC)
Prix hors honoraires : 335 000 €
Annonce proposée par un agent commercial
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