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    4. Local commercial
    Réf : 86997
    Vendu

    Lille (59000) Lille Catho – Cormontaigne – Murs commerciaux

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 59000
    Surface habitable (m²) 150 m²
    Superficie (m²) 150
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 61

    Opportunité, Expert Habitat vous propose de découvrir en exclusivité des murs commerciaux situés sur un axe très passant.

     

    Situé rue d’Isly, proche métro, ce local en excellent état bénéficie d’une immense et haute vitrine d’environ 6 mètres offrant une capacité d’achalandage rarissime.

     

    D’une surface globale de 86 m², les lieux se composent comme suit :

    • Une surface de vente de 60 m²,
    • Un coin cuisine et WC pour personnel d’environ 9 m²
    • Trois pièces pouvant faire office de bureaux

    Loyer prévu de 1400 € mensuels (hors charges hors taxes)

     

    En annexe, et inclus dans la vente, un espace privé indépendant comprenant un étage et un sous sol de près de 30 m² chacun, actuellement loué depuis plus de 15 ans pour un stockage d’archives (300 € mensuels hors charges et hors taxes)

     

    L’ensemble d’une surface totale de plus de 120 m²  + cave

     

    est une réelle opportunité à saisir sans tarder avec un rendement mensuel de 1700 € HT HC

     

    Taxe foncière : 2 340 €

    Charges : 170 €

     

    Prix de vente : 216 000 € honoraires inclus (11 000 € charge acquéreur)

     

    Annonce proposée par un agent commercial

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