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    Réf :

    Montpellier (34000) MONTPELLIER CENTRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 7 %

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 37,34 m²
    Superficie (m²) 37.34
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine OUI
    Copropriété NON

    17 Rue Daru – Montpellier Hyper-Centre

    Opportunité d'investissement patrimonial au cœur de Montpellier avec deux murs commerciaux vendus occupés au sein d'un bel immeuble de caractère idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Comédie et de la Gare Saint-Roch.

    Les deux locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur rue, dans un environnement commerçant dynamique et recherché.

    Local commercial n°1

    Surface : 37,34 m²
    Prix : 84 000 €
    Bail commercial en cours
    Locataire en place
    Rentabilité brute : environ 7 %

    Local commercial n°2
    Surface : 33,94 m²
    Prix : 86 000 €
    Bail commercial en cours
    Locataire en place
    Activité stable
    Rentabilité brute : environ 7 %

    Les atouts :

    Revenus locatifs immédiats
    Baux commerciaux en place
    Hyper-centre Montpellier
    Façade de caractère
    Investissement sécurisé
    Faible ticket d'entrée
    Bonne visibilité commerciale

    Idéal investisseur recherchant un placement immobilier générant des revenus dès l'acquisition.

    Dossier complet, baux et informations locatives disponibles sur demande.

    Sylvain Minchella
    Tél : 06 48 73 95 89
    sminchella.immo@gmail.com
    Conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019
    N° ADC 84012022000000507

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 84 000 €
    Charges mensuelles 50 €
    Bail 3.6.9
    Loyer 518 €

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    Localisation Du bien

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