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MONTPELLIER – EUROMÉDECINE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU PÔLE HOSPITALIER
Situé au 740 avenue des Apothicaires, au sein de la résidence Les Athamantes, découvrez cet ensemble de bureaux de 274,18 m², réparti sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du CHU, des établissements de santé et des pôles universitaires.
Un environnement particulièrement recherché pour l'implantation d'un siège social, d'une société de services, d'une activité tertiaire ou de professions liées au secteur médical.
DESCRIPTION DU BIEN
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Surface totale : 274,18 m² loi Carrez
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Rez-de-chaussée de 135,09 m² : 8 bureaux, hall d'accueil, coin cuisine et sanitaires
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Premier étage de 139,09 m² : open space de 87,23 m², 2 bureaux et sanitaires
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Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air
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11 places de stationnement
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Vente de l'ensemble des bureaux en un seul lot commercial
LES ATOUTS
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Emplacement stratégique au cœur du secteur Euromédecine
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Proximité des hôpitaux, cliniques et établissements de formation médicale
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Accès routiers pratiques
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Stationnement privatif
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Configuration fonctionnelle associant bureaux individuels et open space
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Opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix : 439 900 € honoraires TTC inclus
Prix net vendeur : 415 000 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet et visites sur demande.
AO IMMOBILIER – Immobilier d'entreprise (Partenariat)
Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84012022000000507
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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